天健集团获3家机构调查与研究：公司是深圳市最早从事代建业务单位之一拥有一支近200人的代建管理团队承接学校建设、派出所营房建设、城中村消防管网整治工程、片区路网综合整治、民政等各类业务（附调研问答）

　　天健集团000090）7月2日发布投资者关系活动记录表，公司于2024年6月28日接受3家机构调研，机构类型为保险公司、基金公司、证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍：

　　（一）城市建设板块加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检验等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精益化，推进BIM技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品。

　　（二）综合开发板块1、项目在售、在建、储备项目优质公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，发展稳健。 截至2023年12月底，主要在售项目21个，计容建筑面积总额319.42万㎡，未结转建筑面积148.9万㎡；主要在建项目6个，计容建筑面积总额105.43万㎡。 2、积极地推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为34,521㎡，项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入2021年度深圳市重点项目。 龙华华富工业区项目：位于龙华产业转变发展方式与经济转型的重要区域，该项目占地面积约为52,923.4㎡，项目更新后配套包括住宅、商业等。

　　（三）城市服务板块1、城市基础设施管养服务。公司积极推动智慧管养系统建设，不断深化养护作业专业化、标准化、信息化、精细化管理，进一步提升公司2管养水平与核心竞争力。以沉淀“养护大数据”为核心，充分的利用北斗定位、AI技术、物联网、倾斜摄影、GIS、三维引擎及大数据分析技术，建设以内部横向协作、上下纵向管理为驱动的统一信息管控平台，以支撑设施管理、巡查管理、日常养护、质安检查、进度管理等业务间的协同，实现对养护业务的全链条掌控。 2、棚户区改造服务。罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。南岭村土地整备利益统筹前期服务项目正按照进度有序推进。 3、商业运营服务。产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等产业空间招商运营管理、存量资产管理、项目定位策划及新产业300832）导入等。 4、物业服务。天健城市服务公司延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营等领域，积极通过投资带动规模增长、利润优化，高标准推进“物业城市”业务，构建一套成熟可复制的管理模式，借此加快物业与智慧城市业务相融合。 5、代建服务。公司是深圳市最早从事代建业务单位之一，拥有一支近200人的代建管理团队，承接学校建设、派出所营房建设、城中村消防管网整治工程、片区路网综合整治、民政等各类代建业务。

　　二、重点项目1、天健天骄项目天健天骄北庐于2020年11月24日开盘预售，2020年12月31日完成竣工验收备案。天健天骄西筑已开盘对外销售。截至2023年12月底，天健天骄北庐尚未销售面积为20,362㎡。 2、深圳龙岗天健创智新天地301277）项目该项目位于龙岗区龙城街道回龙路与协力路交汇处，于2016年12月12日正式动工，被深圳市列为2017年、2018年、2019年、2020年度重点项目。该项目共有3栋写字楼，1栋公寓，2栋园区配套，4栋三层商业独栋。 3、深圳南山西丽汽车城项目因西丽高铁枢纽及相关工程建设需要，深圳市南山区人民政府对茶光路、沙河西路、南坪快速及南海大道的围合区域（西丽高铁枢纽及相关工程土地整备项目二期）进行土地整备，公司所属子公司深车联合公司所属的T505-0066宗地属于土地整备范围，2023年11月深车联合公司已与西丽街道办事处签订《搬迁补偿协议》。内容详见公司于2023年11月22日对外披露的《关于所属子公司签订南山曙光片区T505-0066宗地搬迁补偿协议的公告》（公告编号2023-62）。

　　三、科研创新与技术储备公司格外的重视科学技术创新和技术储备工作，紧随建筑科技趋势实施“创新+”发展的策略，与高等院校、科研机构等广泛开展合作，建立了院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所、海绵城市及地下空间技术研究院等多个技术创新载体，建有我市首家工程医院，装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用，为公司各项业务开展提供技术支持。

　　四、公司战略及未来发展公司牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚持深化改革、科学技术创新，努力探索培育新型业务，进一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商。

　　已有208家主力机构披露2023-12-31报告期持股数据，持仓量总计9.92亿股，占流通A股53.07%

　　近期的平均成本为4.02元。空头行情中，目前正处于反弹阶段，投资的人可适当关注。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，多数机构觉得该股长期投资价值较高，投资的人可加强关注。

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