【48812】项目代建制的操作形式：两阶段代建形式_工程咨询（ppp咨询）

将代建作业分为两个阶段。第一阶段为项目前期署理，第二阶段为工程施工代建。第一阶段由发改委投标挑选项目前期署理人，在运用人编制完结项目建议书的基础上，帮忙运用人编制项目可行性陈述，担任安排完结项目可行性陈述的评价作业并经过证明，完结立项作业。经过投标执行规划单位，完结项目方案规划、开始规划，开始规划经过内容和概算审阅后，进行施工图规划作业，获得规划许可证和土地运用证，帮忙运用人完结土地征用、拆迁等前期作业，出资人经过投标挑选承认监理单位。第二阶段，依照开始规划所承认的建造规范和内容、出资概算，由发改委投标挑选工程代建人，并签定出资人、代建人、运用人三方合同，工程代建人承当项目建造工期、质量和出资的危险，节奖超罚。授权代建人处理项目开工申请等手续，获得施工许可证，由工程代建人经过投标挑选施行工程单位，安排办理和谐工程的施工建造，或许直接参与工程项目施工，实行工程按期竣工检验和交付运用的责任，担任保证工程建造项目在保修期内的正常运用。

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