【48812】工程代建制度_全过程工程咨询

1、工程代建制度是为了充沛的发挥政府出资工程建造项目的出资效益，完成政府出资工程建造项目建造办理的科学化、制度化和规范化的一种建造工程建造项目的办理方法。

代建制是一种针对非经营性政府出资工程建造项目的建造安排施行方法，专业化的项目办理单位作为代建单位，在项目建造过程中依照委托合同的约好代行建筑设计企业的责任。

2、工程代建不同于项目承揽，社会化代建单位的工作性质是工程建造的办理和咨询。

与工程承揽不同的是，在项目建造期间，不存在经营性亏本或盈余，经过与政府出资办理机构签定署理合同，提取一部分的奖金。

项目代建合同收效后，为了可以更好的确保政府出资的合理运用，代建单位须提交工程概算出资10%～30%的银行履约保函。

因而，代建单位要承当对应的办理、咨询危险，这是与计划经济时期工程建造指挥部办理的最大差异，但不承当详细的工程危险。