【48812】【二批次】513亿！青特以5007元㎡竞得虹子河水库南侧地块

  占地面积约64057㎡，容积率1.6，修建面积约10.25万㎡，其间住所建面约81992.96㎡、零售商业建面约2049.82㎡、商务金融用地18448.42㎡。起拍楼面地价5007元/㎡，起拍总价5.13亿元，竞买保证金1.03亿元。

  交通：地块接近有轨电车贤城路站，公交春阳路荟城路站有948路公交车。地块西侧为规划白云山路，南侧为现状春阳路；地块南侧有规划社会公共停车场。

  教育与医疗：地块东侧有现状白云山九年一贯制校园，北侧有规划九年一贯制校园，地块周边有荟城小学、仲村小学和田旺路小学3所现状小学及多所现状、规划幼儿园；地块西侧有2处现状大街级卫生服务中心和1处规划养老院。

  文体设备及商业：地块西侧为白云山公园；地块东侧有现状大街级体育活动中心，西北侧有现状大街归纳文化站，西侧有规划大街级体育活动中心。

  作为城阳中心城区的天然延伸，白云山板块依托优质山湖资源、教育资源，在现在楼市中一直是城阳抢手置业地。青特、龙湖、和达等品牌房企的进入，让该片区成为城阳闻名房企最多的片区之一。

  现在板块内涵售新盘待售新盘很多，包含北岸青特滨湖观澜、青特滨湖世界、和达和园、绿洲国科小镇兰庭郡、中巍白云山居、金鼎云台府等，待售楼盘有中巍白云山居后续地块以及龙湖代建的开投项目等。土拍方面，2023年至今出让地块不多，并且根本都是渠道公司底价拿地，不过依照现有存量，新房商场仍然存在必定的去化压力。

  1.地块竞得人须在竞拍完毕后3个工作日内，签定《成交确认书》之前与青岛市城阳区城阳大街办事处、青岛市城阳区城阳大街前旺疃社区居民委员会签定《经济发展用房购买协议》。

  2.本次出让地块装配式修建等有关要求详见出让地块的《山东省房地产开发项目住所城乡建造范畴建造条件意见书》。

  3.本次出让住所地块内配建造备，竞得人要依照《建造用地规划规划条件告诉书》、青岛市《关于加强新建居住小区配建养老服务设备用房规划、建造和移送办理的告诉》（青民福〔2019〕29号）要求建造并无偿移送给相关部分。

  4.本次出让地块内的砂石土资源属国家所有，归入公共资源交易渠道做一致处置，不可以资源化使用的、满意消纳要求的工程建造产出物一致由渠道公司做标准处置。

  5月23日，青岛市辖区2024年第二批次拟出让住所用地具体清单重磅发布！共10宗地块，占地面积约37.7万㎡，规划修建面积85.45万㎡。